【精華】房地產(chǎn)工程部崗位職責15篇
在日常生活和工作中，很多場合都離不了崗位職責，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)工程部崗位職責，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)工程部崗位職責1
1、在物業(yè)經(jīng)理的領導下，全面負責工程部的管理工作。
2、制定和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并監(jiān)督檢查。
3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進行調(diào)試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。
4、負責技術文件和設備檔案的'接管、建立和管理工作。
5、負責制定設施設備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案。定期檢測特種設備。
6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。
7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養(yǎng)工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
8、嚴格遵守國家和市有關技術法規(guī)和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發(fā)生安全事故。
9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
10、負責工程部員工工作績效的考評工作。
11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。
房地產(chǎn)工程部崗位職責2
1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。
2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。
3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。
4、按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。
5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。
6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。
7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。
8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。
9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發(fā)現(xiàn)的`問題以書面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。
10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。
11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。
12、負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。
13、完成上級領導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責3
1、總體把握項目工程建設的進度、品質(zhì)及造價，預算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;
2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進行管理;
3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;
4、協(xié)調(diào)處理好與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關系，建立順暢的溝通渠道，為公司的.業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;
5、按照計劃安排時間節(jié)點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責4
1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;
2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;
3、協(xié)調(diào)、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監(jiān)、技監(jiān)、審計等工作;
4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實施以及竣工驗收;
5、負責巡視督察施工現(xiàn)場的.施工進度、質(zhì)量和安全消防工作，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題;
6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，并負責貫徹落實;
7、負責監(jiān)管公司物業(yè)項目的材料采購，控制建造成本;
8、負責組織落實對公司物業(yè)裝備/設備的維護、保養(yǎng)工作;
9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監(jiān)管;
10、對工程部團隊人員進行有效管理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責5
1.根據(jù)公司確定的項目開發(fā)計劃,組織實施項目工程建設。
2.負責工程項目建設總進度計劃目標的確定和監(jiān)控工作。
3.負責工程項目建設場地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗收工作。
4.負責建設項目的初步設計與施工圖設計委托書的和委托工作;負責設計監(jiān)理及設計協(xié)調(diào)工作,組織施工圖設計會審和技術交底及施工過程中的設計變更工作。
5.負責施工圖設計文件技術審查及各專項工程技術審查委托工作。
6.負責建設工程項目的現(xiàn)場管理,合理規(guī)化施工現(xiàn)場,推進現(xiàn)場文明施工,創(chuàng)建標準化工地。
7.對工程施工技術、質(zhì)量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。負責組織有關人員對進入現(xiàn)場的原料、設備、構(gòu)件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。
8.負責新技術、新材料、新工藝、新設備的`技術論證和確定工作。
9.負責工程設計文件、有關法規(guī)、規(guī)范、標準、圖集的管理以及項目建設過程中技術資料的收集、整理、歸檔及移交工作。
10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。
11.公司領導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責6
1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執(zhí)行的監(jiān)督。
2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調(diào)整進度計劃并監(jiān)督落實。
3、及時審核《現(xiàn)場工程量簽證單》，并安排有關人員在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。
4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。
5、組織項目中各項報批報建工作。
6、參加材料設備選型定板工作，監(jiān)督樣板庫的管理。
7、參加工程承包商和材料設備供應商的招標采購工作，并與集團相關部門進行合同交底。負責項目公司權(quán)限內(nèi)的零星工程的'直接采購，參加對工程承包商和監(jiān)理商的年度評價工作。
8、組織施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監(jiān)理例會，監(jiān)督工程整改落實。
9、組織設計變更的論證、審核現(xiàn)場簽證、審核工程與材料付款申請。
10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。
11、組織項目中各項報批報建工作，與當?shù)卣鞴懿块T建立良好溝通關系。
12、完成上級領導交辦的其它工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責7
一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。
二、嚴格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定，對工程實行質(zhì)量 監(jiān)督和技術管理。
三、根據(jù)公司總?cè)蝿站幹乒こ滩磕甓裙ぷ饔媱澓湍杲K總結(jié)。
四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。
五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場的“三平一通”保證按時開工。
六、組織圖紙會審，解決施工當中的`技術問題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。
七、審查施工單位的施工組織設計、協(xié)調(diào)施工進度，確保按時完成任務。
八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。
九、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設計院完成專業(yè)施工圖設計工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)設計部門完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設計工作。
十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。
十一、組織工程招投標工作，協(xié)助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。
十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。
十三、組織圖紙會審、技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯(lián)系單的制定及工程建設技術指導工作。
十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作，結(jié)算簽認工作，負責工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。
十五、負責工程建設過程質(zhì)量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。
十六、指導、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。
十七、辦理工程進度款審批簽認手續(xù)。
十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
十九、組織、召集工程建設調(diào)度會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀要。
二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。
二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。
二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時進行維修。
房地產(chǎn)工程部崗位職責8
1、負責工程施工計劃控制，工程質(zhì)量、進度、施工現(xiàn)場管理、安全檢查和施工成本控制;
2、協(xié)同設計單位、審圖公司、勘察及監(jiān)理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;
3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;
4、在施工階段與成本控制部相互溝通協(xié)作，做到事前控制，達到成本最優(yōu)化管理，嚴格簽證管理;
5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;
6、協(xié)助分管副總經(jīng)理做好區(qū)域工程系統(tǒng)統(tǒng)籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;
7、監(jiān)督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責9
【崗位職責一】
1、負責收集、研究與房地產(chǎn)產(chǎn)品設計相關的法規(guī)、政策、行業(yè)動態(tài)等；
2、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設計方面的工作；
3、負責監(jiān)督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施；
4、組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面、各部門之間的關系，解決矛盾沖突；
5、了解客戶需求，制定項目目標，確保在項目目標、進度計劃、質(zhì)量目標及保證措施等項目核心控制環(huán)節(jié)與客戶達成共識；
6、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收；
7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。
【崗位職責二】
1、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作；
2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。
3、負責組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規(guī)劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內(nèi)部資源。
4、負責總包，分包，監(jiān)理單位的招標投標，完成對投標單位的資質(zhì)審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。
5、指導項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位，設計單位，規(guī)劃單位等外部工作關系，審核施工組織設計，審核工程總進度計劃，授權(quán)總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令，復工令；
6、協(xié)調(diào)有關部門解決施工現(xiàn)場的技術，變更技術問題，負責對項目進行過程監(jiān)督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交流；
7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調(diào)研，確定材料設備供應商及分包單位。
8、起草有關工程方面的協(xié)議，合同、報告、請示等。杜絕出現(xiàn)差錯，失誤或造成公司經(jīng)濟損失。
9、完成上級分配的其它工作。
【崗位職責三】
1、項目隊伍建設：根據(jù)工程特點，確定適合于工程項目的組織機構(gòu)，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進行定員、定崗；
2、施工計劃安排及落實：依據(jù)施工合同條款及工程特點，負責編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求；
3、施工現(xiàn)場組織：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責工程項目的現(xiàn)場組織管理及技術協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督建造成本的有效控制及合同條款的落實執(zhí)行；制定和安排必要的質(zhì)量、安全技術措施，有效控制工程的質(zhì)量和安全；負責器械的組織調(diào)配及建筑材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要；
4、政府報建、報驗：依據(jù)項目的'總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應的圖紙等技術資料，以配合開發(fā)部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作；
5、日常事務處理：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責在工程建造過程中：
1）主持項目部周工作例會；
2）協(xié)調(diào)工程部與施工單位及監(jiān)理公司的業(yè)務關系；
3）落實周、月施工進度計劃完成情況；
4）編制周、月進度計劃；
5）編制資金計劃；
6）審核變更洽商是否合理；
7）進行突發(fā)事件的溝通、協(xié)調(diào)和處理，保證項目建造工作的順利進行；
6、工程驗收：根據(jù)工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。
房地產(chǎn)工程部崗位職責10
1、負責組織編制《項目工程進度計劃》；
2、負責組織項目例會，協(xié)調(diào)施工過程中的現(xiàn)場技術問題，負責對公司委派項目施工現(xiàn)場的全面管理；
3、組織項目管理，包括對工程質(zhì)量、進度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；
4、協(xié)調(diào)各顧問、設計單位及承建單位的'工作，協(xié)調(diào)各專業(yè)、施工單位、監(jiān)理、設計、勘察等各方關系；
5、協(xié)調(diào)和落實各主管部門對項目的意見和要求；
6、定期提交項目工作匯報。
房地產(chǎn)工程部崗位職責11
1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執(zhí)行書，并監(jiān)督執(zhí)行。
2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。
3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等，以及提供專業(yè)的技術支持。
4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關合同。對招采、成本相關部門提供技術支持。
5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況。
6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結(jié)分析和評估。年底進行年度考核。
7、協(xié)調(diào)、推進各項目提出的`需公司相關部門解決的問題。
8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責12
1、負責工程管理相關規(guī)章制度的.建設、執(zhí)行、檢查與完善；
2、配合項目開工前手續(xù)辦理和施工前準備工作；
3、負責工程現(xiàn)場周邊單位的協(xié)調(diào)接洽工作；
4、參與施工圖紙會審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；
5、參與項目相關的招標工作，編制各類招標文件、合同文件中技術、質(zhì)量、工期條款；
6、負責對工程項目進行全面管理，控制項目進度、質(zhì)量、安全與投資。
房地產(chǎn)工程部崗位職責13
1、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，編制工程板塊整體工作計劃，并負責監(jiān)督落實；
2、控制工程板塊管理費用支出；
3、建立健全工程管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；
4、負責工程板塊整體工作安排、團隊建設、績效管理等工作；
5、參與項目前期管理，協(xié)助招標管理、負責項目全面工程管理工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責14
1、配合項目完成設備、設施的移交工作；
2、組織本部門各專業(yè)工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結(jié)構(gòu)、設備設施的性能、數(shù)據(jù)等，指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡，完善設備設施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；
3、組織本部門各專業(yè)工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；
4、組織本部門各專業(yè)工程組，檢查、指導各客服中心的'工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行，以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定，設施設備性能完好與使用正常；
5、組織本部門各專業(yè)工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，并報上級領導組織評審通過后，督促各客服中心按計劃執(zhí)行；
6、指導、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理；
房地產(chǎn)工程部崗位職責15
1、依據(jù)公司下發(fā)的各項管理制度和流程，負責擬定施工生產(chǎn)管理制度和計劃，并組織落實和監(jiān)督檢查。
2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，并監(jiān)督檢查計劃的.實施。
3、負責組織對唐山公司各項目的質(zhì)量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，并按照要求組織對質(zhì)量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見并監(jiān)督落實。
4、配合項目部協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、自來水、電力局等單位，協(xié)助處理相關問題。
5、監(jiān)督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。
6、負責制定部門內(nèi)部工作計劃、工作總結(jié)并貫徹執(zhí)行；制定工程系統(tǒng)培訓計劃，并按照計劃做好工程系統(tǒng)員工培訓工作、提高業(yè)務技能；根據(jù)公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內(nèi)部年度費用預算的制定、審核和執(zhí)行。
7、負責督促、檢查各項目ERP執(zhí)行情況
8、完成領導交辦的其它工作
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