物業(yè)維修工人的職責
物業(yè)維修工人的職責1
1、負責房間和公共區(qū)域的設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的處理；
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。
5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。
6、負責協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。
物業(yè)維修工人的職責2
1、負責區(qū)域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區(qū)域內發(fā)生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務區(qū)域內的.維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；
6、負責突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應急處理。
物業(yè)維修工人的職責3
1、按質、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養(yǎng)、維修工作
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施
物業(yè)維修工人的'職責4
1、負責小區(qū)相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；
2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；
3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；
4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。
5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。
物業(yè)維修工人的`職責5
1、負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。
2、負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。
3、負責區(qū)域內用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發(fā)現(xiàn)故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執(zhí)行。
4、負責對解決方案提出價格參考；
5、按時保質完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。
物業(yè)維修工人的職責6
1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃；
2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作；
3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的'運行狀態(tài)；
4、做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。
物業(yè)維修工人的職責7
1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等
2、負責校區(qū)內設備、設施的`計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等
3、實施校區(qū)內非外包的設備、設施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等
4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5、學院高壓配電所值班，
6、操作中央空調機組及其他安排的任務。
物業(yè)維修工人的職責8
1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；
2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；
3、負責路燈、監(jiān)控設備等設施的安裝技術；
4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設備的維修和檢查；
5、負責安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；
6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應及時調查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報；
7、完成領導安排的'其他工作。
物業(yè)維修工人的職責9
1、物業(yè)管理區(qū)域內的報單維修、公共區(qū)域的設施設備巡檢、維護及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領導交辦的'其他維修等工作。
物業(yè)維修工人的職責10
1、定期檢查、協(xié)調、督導部門工作；
2、參與設備修理，及時處理突發(fā)事件；
3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內家電進行檢查；
4、負責維修工程方案的執(zhí)行，及內外部客戶提出的'報修問題，確�？臻g正常運營；
物業(yè)維修工人的職責11
1、主要負責商業(yè)區(qū)域或住宅公寓的日常維修；
2、執(zhí)行部門經(jīng)理分派的所有日常管理工作；
3、處理日常各種事務和突發(fā)事件；
4、有較強的`實際操作能力，有較強的公共關系知識和能力；
5、定時對物業(yè)管理區(qū)域巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；
物業(yè)維修工人的職責12
1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；
2、嚴格遵守崗位責任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導書。
3、負責所轄責任區(qū)的'巡視檢查工作，準確記錄各項數(shù)據(jù)，做好各項工作記錄，保證責任區(qū)設施的完好及清潔衛(wèi)生工作。
4、協(xié)助班組其他工作或計劃維修。
5、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理；
6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務。
物業(yè)維修工人的職責13
1、園區(qū)內設施設備的日常養(yǎng)護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區(qū)的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的'維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復；一般維修，合理安排，24小時內答復；計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規(guī)章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業(yè)維修工人的職責14
1、新小區(qū)工程水電維修工，負責小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作。
2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；
3、具備較高的.維修電工專業(yè)知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范，持有電工上崗證；
4、具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學習能力。
物業(yè)維修工人的職責15
1、負責物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設備設施運行與日常維修保養(yǎng)的技術工作。
2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。
3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內樓宇的.樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結構、水施、電施等管線走向。
4、嚴格遵守物業(yè)服務內容與服務標準，及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等。
物業(yè)維修工人的職責16
1、物業(yè)服務區(qū)域的水電、空調、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理；
2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協(xié)助工作；
3、負責寫字樓區(qū)域內客戶需求維修工作；
4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
5、發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格；
6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；
7、完成上級交代的'工作。
物業(yè)維修工人的職責17
1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。
3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的.安排指導下完成工作。
4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。
5、負責園內各類泵及管道設備的日常運行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
6、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人的職責18
1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作
5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負責管轄范圍內的'日常管理工作
6、工程部其他工作任務
物業(yè)維修工人的職責19
1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗優(yōu)先；
2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統(tǒng)工作原理；
3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經(jīng)驗；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗。
5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；
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