電梯管理制度常用【15篇】
隨著社會不斷地進(jìn)步，很多地方都會使用到制度，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范。我們該怎么擬定制度呢？以下是小編為大家整理的電梯管理制度，歡迎閱讀與收藏。
電梯管理制度1
電梯井管理制度是一套針對電梯井設(shè)計、施工、維護、安全監(jiān)管的規(guī)范性文件，旨在確保電梯井道的安全性、可靠性和高效運行。
內(nèi)容概述：
1.設(shè)計規(guī)范：明確電梯井道的.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，包括尺寸、材質(zhì)、防護措施等方面的要求。
2.施工管理：規(guī)定施工過程中的安全操作規(guī)程，如施工人員資質(zhì)、設(shè)備檢查、施工監(jiān)督等。
3.安全檢查：設(shè)定定期的安全檢查制度，包括日常巡查、季度檢查和年度全面檢查。
4.維護保養(yǎng)：規(guī)定電梯井的維護保養(yǎng)周期和內(nèi)容，確保電梯井的正常運行。
5.應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，包括故障報告、緊急疏散、事故處理流程等。
6.培訓(xùn)教育：為相關(guān)人員提供安全培訓(xùn)，提高其安全意識和操作技能。
7.記錄與報告：建立完善的記錄系統(tǒng)，跟蹤電梯井的運行狀態(tài)，并及時上報異常情況。
電梯管理制度2
高層建筑電梯安全運行管理規(guī)程
1目的
確保物業(yè)電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài),保證安全運行。
2適用范圍
適用于高層物業(yè)所有電梯的運行管理。
3職責(zé)
3.1電梯維修工負(fù)責(zé)電梯日常運行情況巡查及故障檢修。
3.2電梯操作工負(fù)責(zé)貨用電梯的操作、運行。
3.3中控室安保人員負(fù)責(zé)監(jiān)控電梯的運行狀況。
3.4工程管理員負(fù)責(zé)電梯的`綜合管理。
3.5管理處主任負(fù)責(zé)對上述工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。
4工作程序
4.1工作程序
4.1.1電梯維修工、電梯操作工
a.電梯維修工、電梯操作工須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門的培訓(xùn)并持證上崗。
b.電梯維修工每日對電梯運行狀況進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)絡(luò)電梯公司處理,督促電梯公司定期維修保養(yǎng)。當(dāng)電梯年檢期即將接近時,督促電梯公司作電梯年檢、年審。
c.電梯操作工負(fù)責(zé)貨用電梯的運行,保持電梯轎廂衛(wèi)生整潔,發(fā)現(xiàn)故障及時通知維修人員。
4.1.2中控室安保員
a.中控室安保員實行電梯24小時運行監(jiān)控。通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況,如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗,或損壞電梯部件,用對講電話制止并錄像。
b.如發(fā)生故障困人,用對講電話安慰被困人員并迅速通知電梯維修工及時處理,必要時聯(lián)絡(luò)電梯公司處理。
c.將每班運行情況記錄于《中控室交接班記錄》。
4.1.3管理處主任
a.每季度對電梯機房組織有關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備檢評。
b.審核《電梯保養(yǎng)計劃》,組織人員對電梯分包方進(jìn)行評審,評審合格后方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。
4.2電梯使用管理工作程序
4.2.1客用電梯不設(shè)司機操作,由乘客自行操作。貨用電梯由電梯操作工進(jìn)行操作。
4.2.2客梯以承載大廈用戶為主。
4.2.3消防電梯、貨梯以承載大廈進(jìn)出貨物為主。
4.2.4物業(yè)公司大廈工作人員上下樓只能使用消防電梯,不允許乘坐客梯。
4.2.5電梯維修工、電梯操作工必須持證上崗,無證人員禁止操作。電梯工每天對管區(qū)電梯全面巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報、處理。
4.2.6經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局檢測不合格未取得《準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。
4.3電梯安全運行工作程序
4.3.1中控室安保員24小時監(jiān)控電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)異常時通知電梯維修工或電梯公司維修。制止乘客的不文明行為,嚴(yán)禁易燃、易爆等危險品和超長超重等物品進(jìn)入電梯。
4.3.2電梯維修工每天按《電梯日常巡查記錄表》進(jìn)行一次檢查保養(yǎng),并做好記錄,督促電梯公司按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作,按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄。
4.3.3維修、保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一層電梯廳掛牌告示。
4.3.4任何人不得在電梯機房、轎廂、井道內(nèi)吸煙。
4.4電梯機房管理工作程序
4.4.1電梯工負(fù)責(zé)機房的日常檢查和管理。
4.4.2電梯工每天巡視機房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時處理。電梯機房內(nèi)任何設(shè)備非電梯維修工、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。
4.4.3保證機房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機房內(nèi)懸掛溫度計,機房溫度不超過40℃。保證機房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。
4.4.4每周對機房進(jìn)行一次全面清潔,保證機房和設(shè)備表面無明顯灰塵,機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。保持機房干凈整潔。
4.4.5消防器材齊備良好,機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
4.4.6《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。電梯機房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一樓電梯廳掛告示牌。
4.5運行異常
4.5.1當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時:
中控室值班安保員打開消防迫降開關(guān),將所有電梯全部迫降至基站,消防電梯自動進(jìn)入消防運行狀態(tài),電梯維修工迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。
4.5.2當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時:
根據(jù)震前預(yù)報由電梯維修工關(guān)閉所有電梯,地震過后開啟時由專業(yè)電梯公司對電梯進(jìn)行安全檢查,確認(rèn)無異常后方可使用。
4.5.3當(dāng)電梯進(jìn)水時:
a.底坑進(jìn)水時,應(yīng)將電梯停于兩層以上,中止運行并切斷電源。
b.當(dāng)樓層淹水流入井邊或底坑時,應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層以上并及時關(guān)閉電梯、切斷總電源。
c.電梯濕水后,應(yīng)切斷總電源,報電梯公司做濕水處理,并提交相應(yīng)報告。
4.6電梯維保安全操作工作程序
4.6.1維修保養(yǎng)時一般須切斷電源,以免觸電、卷入鋼絲繩等造成人身傷亡和設(shè)備事故。
4.6.2因維修保養(yǎng)需停機時,須確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客方可停機。
4.6.3在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時,開梯、停梯都必須揚聲,得到對方的回答后方可操作。
4.6.4在轎頂作檢修保養(yǎng)工作時,除判斷故障和調(diào)試需要外,禁止運行快車。
4.6.5底坑作業(yè)時,禁止關(guān)閉廳門,廳門處必須擺設(shè)告示牌,防止無關(guān)人員靠近。
4.6.6在井道作業(yè)時,首先開亮井道燈,按下轎頂安全開關(guān),必須佩戴安全帽。
4.6.7機房、井道、底坑因工作需要進(jìn)行動火作業(yè)時,必須遵守動火操作規(guī)定,指定專人監(jiān)視,事后清理火種,嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。
4.6.8維修保養(yǎng)結(jié)束時,必須認(rèn)真清理現(xiàn)場,清點工具和物品。
4.7電梯困人救援程序
4.7.1轎廂停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時:
a.確定轎廂所在位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看)。
b.關(guān)閉電梯總電源。
c.用專用廳門鑰匙開啟外門,用人力開啟轎廂門,協(xié)助乘客離開轎廂。
4.7.2轎廂停于遠(yuǎn)離廳門口的位置時,應(yīng)首先將電梯轎廂移動至最近的電梯廳門處(以高于或低于樓面不超過0.5米為合適)。然后按照上述4.7.1中所列步驟救出乘客。移動轎廂的方法如下:
a.利用對講電話通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說明轎廂可能移動,可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生危險;同時如轎廂門處于半關(guān)閉或開啟狀態(tài),則應(yīng)先行將其完全關(guān)閉或開啟;
b.進(jìn)入機房關(guān)閉故障電梯的電源,打開電機
軸的后蓋套上盤車手輪;一人握緊盤車手輪,一人手持掣動扳手,輕輕松開制動,轎廂將會由于自重而移動,為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時,應(yīng)斷續(xù)動作,使轎廂慢慢移動,直至最接近電梯廳門口為止。操作時,應(yīng)注意,如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可只撬開掣動,使轎廂自行移動,而應(yīng)在松開掣動的同時,握緊盤車手輪并用力盤絞,使轎廂向正確的方向移動。
4.7.3遇到其他復(fù)雜情況,應(yīng)及時報告及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),通知電梯公司。
相關(guān)質(zhì)量記錄:
1.《安保(中控室)交接班記錄》
電梯管理制度3
電梯維修保養(yǎng)管理制度旨在確保電梯安全運行，延長設(shè)備壽命，減少故障率，保障乘客及工作人員的生命安全。該制度涵蓋以下幾個主要方面：
1.維修保養(yǎng)的周期與標(biāo)準(zhǔn)
2.維修人員的資質(zhì)與培訓(xùn)
3.維保工作的流程與記錄
4.應(yīng)急處理與事故報告
5.設(shè)備檢查與質(zhì)量控制
6.費用預(yù)算與成本管理
內(nèi)容概述：
1.定期保養(yǎng)：制定詳細(xì)的.時間表，如每月、每季度、每年的檢查和維護項目。
2.技術(shù)人員資質(zhì)：確保維修人員持有相關(guān)證書，并定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。
3.工作規(guī)程：明確維保工作流程，包括故障診斷、維修步驟、安全措施等。
4.應(yīng)急響應(yīng)：建立快速響應(yīng)機制，制定應(yīng)急處理預(yù)案，確保在故障發(fā)生時能迅速行動。
5.質(zhì)量監(jiān)控：通過定期評估和審計，保證維保工作的質(zhì)量和效果。
6.成本控制：合理預(yù)算，確保資金用于必要的維保工作，防止浪費。
電梯管理制度4
1.每日12點鐘前對電梯進(jìn)行一次安全巡檢。
2.巡檢人員應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定，在電梯機房設(shè)置的簽到表上依時簽到，并將巡檢情況記錄在表格上。
3.巡檢中發(fā)現(xiàn)不正常的異響聲、振動、不平層、滲油(超過國家標(biāo)準(zhǔn))等現(xiàn)象或安全保護元件存在問題，應(yīng)立即停止電梯運行，報告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并與維保單位聯(lián)系，防止事故的`發(fā)生或擴大。
4.電梯日常巡視內(nèi)容
A.機房內(nèi)消防器材是否完好齊備。
B.機房溫度是否超過規(guī)定，清潔狀況是否良好，機房內(nèi)不得堆放雜物。
C.通訊設(shè)施應(yīng)靈敏暢通，照明良好。指示牌應(yīng)準(zhǔn)確無誤。盤車手輪、開閘扳手應(yīng)放置明顯位置。
D.電動機、減速箱油色、油位、溫升、聲音正常，無振動、異味，通風(fēng)應(yīng)良好，做好外部清潔。
E.制動器動作正常，制動線圈溫升正常，制動輪上不能有油污。
F.指示儀表正常，各繼電器、接觸器動作正常，無異味及異響聲。
G.電梯在運行中無異響、振動。開關(guān)門安全觸板動作正常。
H.樓層顯示、廳外按鈕、轎廂內(nèi)按鈕外觀完好，功能正常。
電梯管理制度5
作業(yè)服務(wù)人員守則
1、作業(yè)服務(wù)人員必須堅持持證上崗，對本崗位工作盡職盡責(zé)，熱情為用戶服務(wù)，努力做好電梯維修工作，保證客戶電梯安全使用。
2、作業(yè)服務(wù)人員應(yīng)熟悉掌握對自己所進(jìn)行維護保養(yǎng)電梯的各項機械、電氣原理，要具備能夠及時發(fā)現(xiàn)并排除故障的能力，對不能勝任本崗位工作的人員要隨時更換。
3、維修人員在尋訪期間，要認(rèn)真填寫《電梯維修記錄》，真實反映該部電梯的運行狀況，對年久失修運行故障頻發(fā)的電梯要及時通知用戶停機修理，嚴(yán)禁電梯帶病使用。
4、維修人員要經(jīng)常加強自身的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高技術(shù)水平和安全工作意識，加強對新品技術(shù)的學(xué)習(xí)，盡快掌握其原理、性能，完成對所開發(fā)新品的維修任務(wù)。
5、加強政治學(xué)習(xí)，不斷提高自身的思想及素質(zhì)，嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)法則，堅決杜絕行業(yè)上的不正之風(fēng)。
安全操作規(guī)程
1.主題內(nèi)容與適用范圍：
1.1本規(guī)程規(guī)定了電梯崗位安全操作規(guī)程。
1.2本規(guī)程適用于電梯崗位安全操作。
2.引用標(biāo)準(zhǔn)：
《建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度》
3基本內(nèi)容：
3.1司機在駕駛電梯正常行事前應(yīng)：
3.1.1在開啟廳門進(jìn)行轎廂之前，必須注意交響是否在該層；
3.1.2開啟轎廂內(nèi)照明；
3.1.3每日工作前，須將電梯上、下行駛次數(shù)，時期有無異�，F(xiàn)象；
3.1.4廳門外不能用手扒啟，當(dāng)廳、轎門未全關(guān)閉時電梯不能啟動；
3.15注意平層準(zhǔn)確度有無顯著變化；
3.1.6清潔轎廂內(nèi)廳，轎廂及乘客可見部分。
3.2司機在電梯正常行駛注意事項：
3.2.1如必須離開轎廂時，將轎廂于基站，斷開轎廂內(nèi)電源開關(guān)，關(guān)閉廳門；
3.2.2轎廂的運載能力，不應(yīng)超過電梯的額定起重量；
3.2.3不允許乘客電梯經(jīng)常作為載貨電梯使用；
3.2.4不允許裝運易燃、爆炸的危險物品，如遇到特殊情況，需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并采取安全保護措施
3.2.5嚴(yán)禁在廳、轎門開啟情況下，用檢修速度作為正常行駛；
3.2.6不允許掀按檢修，急停按鈕作為正常行駛中的信號；
3.2.7不允許開啟轎廂廳安全窗來裝運長的物件；
3.2.8勸告乘客勿依靠轎門；
3.2.9轎廂頂上部，不得放置它物；
3.2.10如個別情況下，平層準(zhǔn)確度不能滿足要求時，可以在平層；
3.2.11行駛時不得突然換向，必要時應(yīng)先將轎廂停業(yè)，再換向啟動；
3.2.12不允許以手動轎門的啟閉作為電梯的啟動和停業(yè)；
3.2.13載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥地放在轎廂中間，以免在運行中傾倒；
3.2.14運行時如發(fā)生停電，對于手柄開關(guān)控制的電梯，應(yīng)將手柄回至零位；
3.3當(dāng)電梯發(fā)生如下故障時，司機應(yīng)立即掀按急停，警鈴按鈕（對手柄開關(guān)控制的電梯，即將手柄回至零位），并及時通知維修人員。 3.3.1廳、轎門關(guān)閉后，而未能正常起動行駛時；
3.3.2對設(shè)有需掀按啟動按鈕（或手柄開關(guān)）控制的電梯，當(dāng)廳、轎門關(guān)閉后，在未指令轎廂起動，而自行行駛時；
3.3.3運行速度有顯著變化時：
3.3.4行駛方向與指令方向相反時；
3.3.5內(nèi)選、平層、換速、召喚和指層信號失靈失控時；
3.3.6有異常噪音，較大振動和沖擊時；
3.37超越端站位置而繼續(xù)運行時；
3.3.8安全鉗誤動時；
3.3.9接觸到任何金屬部分有麻電現(xiàn)象時：
3.3.10當(dāng)電氣部件因過熱而散發(fā)出焦熱的臭味時；
3.4當(dāng)電梯使用完畢后，司機應(yīng)將轎廂停于基站，并將操縱盤上開關(guān)全部斷開，關(guān)閉廳門。
3.5如在機房用手輪盤車，使用梯作短程升降時。必須先將主電源斷開。
3.6當(dāng)電梯在行駛時，突然發(fā)生停駛或失控時，司機應(yīng)保持鎮(zhèn)定，立即按急停，警鈴按鈕，并嚴(yán)肅勸阻乘客切勿企圖跳出轎廂，及時通知維修人員，設(shè)法使乘客安全退出轎廂。
設(shè)備管理制度
1.目的：
為了保證設(shè)備、設(shè)施的安全運行和操作者的安全與健康，防止或減少在設(shè)備使用過程中對人員的傷害，特制定本制度。
2.適用范圍：
財務(wù)審計部、生產(chǎn)供應(yīng)部、動力部、中心化驗室、技術(shù)中心、提取車間、制劑車間、包裝車間、倉儲物流服務(wù)中心。
3.責(zé)任者：
各部門負(fù)責(zé)人
4.依據(jù)
《冶金工貿(mào)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范》
5.正文
5.1職責(zé)
5.1.1動力部負(fù)責(zé)企業(yè)設(shè)備設(shè)施的綜合管理。動力部負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的選型、采購、安裝、調(diào)試及驗收工作；保證設(shè)備設(shè)施狀態(tài)良好，組織設(shè)備、設(shè)施檢查，參與安全性評價檢查；編制設(shè)備設(shè)施修理計劃，組織設(shè)備設(shè)施修理
5.1.2各部門負(fù)責(zé)本部門設(shè)備設(shè)施的管理、使用、檢查及維修保養(yǎng)。
5.1.3動力部及使用部門參與外購、自制非標(biāo)設(shè)備、設(shè)施的規(guī)劃、選型、設(shè)計、審核工作。
5.1.4動力部督促檢查倉儲部門設(shè)備設(shè)施的安全性和安全防護設(shè)施的正確使用。
5.1.5財務(wù)部負(fù)責(zé)按計劃提供設(shè)備更新、修理資金。
5.2工作程序
5.2.1新設(shè)備設(shè)施的選型購置（包括自制非標(biāo)）不但要滿足產(chǎn)品工藝要求，還要滿足環(huán)境、職業(yè)健康安全的要求。
5.2.2特種設(shè)備選型、購置、管理、使用要符合企業(yè)特種設(shè)備管理制度要求。
5.2.3新設(shè)備設(shè)施投產(chǎn)使用前，動力部應(yīng)組織制定設(shè)備、設(shè)施操作規(guī)程，對操作人員進(jìn)行上崗前技術(shù)培訓(xùn)，使操作人員了解熟悉設(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)性能、安全操作、維護保養(yǎng)方面的知識，嚴(yán)格按照設(shè)備設(shè)施技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行操作�？荚嚭细窈蠓娇瑟毩⒉僮�，并做好記錄。
5.3設(shè)備設(shè)施安全管理
5.3.1設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格遵守《安全技術(shù)操作規(guī)程》、《設(shè)備操作規(guī)程》和《設(shè)備維護保養(yǎng)制度》，使用前低速運轉(zhuǎn)設(shè)備，對安全防護裝置進(jìn)行徹底檢查，確認(rèn)正常后方可使用。
5.3.2設(shè)備使用中嚴(yán)禁超規(guī)格、超載、超負(fù)荷使用。
5.3.3任何人、任何情況下不準(zhǔn)拆除或不使用設(shè)備設(shè)施安全防護裝置，安全防護設(shè)施不完整、失效、可靠性差的應(yīng)立即報告?zhèn)}儲部修復(fù)正常后方可使用。
5.3.4動力部應(yīng)定期組織設(shè)備設(shè)施大檢查和日常檢查，檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時組織修復(fù)，并做好記錄。檢查中發(fā)現(xiàn)的違章操作、不合理使用設(shè)備設(shè)施等情況要向部門車間下達(dá)《安全檢查隱患整改通知書》，情節(jié)嚴(yán)重的可給予處罰。
5.3.5設(shè)備使用部門對使用設(shè)備進(jìn)行安全性評價自檢和日常檢查；檢查發(fā)現(xiàn)的隱患要及時組織整改，并做好記錄。按照日常保養(yǎng)要求做好保養(yǎng)。
5.3.6設(shè)備使用中發(fā)生故障應(yīng)立即停止工作，查明原因，故障排除后方可繼續(xù)作業(yè)。
5.3.7操作者、班組和其他有關(guān)部門對設(shè)備設(shè)施正確使用均負(fù)有責(zé)任。
日常安全檢查制度
1.目的：
為了建立企業(yè)安全檢查、事故隱患排查治理長效機制，加強事故隱患監(jiān)督管理、防止和減少事故發(fā)生，保障員工生命財產(chǎn)安全，特制定本制度。
2.適用范圍：
企業(yè)各部門
3.責(zé)任者：
各部門負(fù)責(zé)人
4.依據(jù)
《冶金工貿(mào)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范》
《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（20xx版）
5.正文
5.1各部門應(yīng)組織建立健全安全檢查、事故隱患排查治理的長效機制，保證安全資金的投入，逐步解決各類安全隱患。
5.2按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，各部門分管領(lǐng)導(dǎo)組織本部門安全檢查、事故隱患的排查和整改工作。班組長對所轄范圍的安全檢查、事故隱患排查和整改工作負(fù)責(zé)，每個職工對本崗位的安全檢查、事故隱患排查和整改負(fù)責(zé)，任何單位和個人發(fā)生事故隱患，均有權(quán)、有責(zé)任向相關(guān)主管部門、相關(guān)負(fù)責(zé)人報告。
5.3各部門安全主管部門、安全管理人員組織進(jìn)行安全檢查，對查出的事故隱患進(jìn)行登記，按照事故隱患登記進(jìn)行分類管理，建立事故隱患信息檔案，對各類隱患排查治理進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核；對事故隱患報告獎勵資金的匯總和發(fā)放等。
5.4各部門按照職能分工定期組織進(jìn)行安全檢查，包括：安全、設(shè)備、電氣、儀表、管理；形式采用綜合檢查、專業(yè)檢查、專項檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日檢查。對查出的事故隱患進(jìn)行排查并監(jiān)管治理
5.5財務(wù)部落實事故隱患報告獎勵資金和事故隱患治理資金。
5.6動力部組織對隱患整改措施的可行性和合理性進(jìn)行研究。
5.7安全生產(chǎn)事故隱患（以下簡稱事故隱患），是指違反安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和安全生產(chǎn)管理制度的規(guī)定，或者因其他因素在生產(chǎn)經(jīng)營活動中存在可能導(dǎo)致事故發(fā)生的物的危險狀態(tài)、人的不安全行為和管理上的缺陷。
5.8事故隱患的分類，事故隱患按照隱患范圍、危害程度及整改難度分為崗位級隱患、倉庫級隱患、企業(yè)級隱患、集團級隱患、市級隱患。
5.9崗位級隱患，是指危害和整改難度小，發(fā)現(xiàn)后能夠立即在操作崗位，可以由操作人員整改排除的隱患，企業(yè)級隱患，是指危害和整改難度較小，發(fā)現(xiàn)后能夠通過倉儲部組織整改進(jìn)的隱患，企業(yè)級隱患，是指危害和整改難度較大，企業(yè)廠長辦公室組織各個部門，合力整改排除的隱患。集團級隱患，是指影響及危害較大，集團安全管理部門組織督辦的隱患。市級隱患，是指市安委會組織、督辦的隱患。
5.10企業(yè)應(yīng)成立安全檢查隱患治理領(lǐng)導(dǎo)小組，由企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)任組長，各相關(guān)職能部門為成員。
5.11按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，各部門應(yīng)對各自管轄區(qū)域內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定時間、內(nèi)容和頻次對隱患進(jìn)行排查，及時收集、查找并逐級上報發(fā)現(xiàn)的事故隱患，積極采取措施對隱患進(jìn)行整改。
5.12發(fā)現(xiàn)隱患采用逐級報告的方式，即員工報告班組長、各部門報動力部，動力部對各類隱患進(jìn)行登記分類。動力部登記整理后，按照隱患分級逐級上報企業(yè)、集團；動力部將對各部門上報情況進(jìn)行登記、建檔，并負(fù)責(zé)對企業(yè)級隱患組織督辦整改，對符合集團或市級隱患的整理上報。
5.13企業(yè)各部門車間及作業(yè)崗位，應(yīng)按照隱患的級別分級、逐級由相應(yīng)隱患排查領(lǐng)導(dǎo)小組組織隱患整改；各職能部門按照職能范圍負(fù)責(zé)對隱患的整改進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)控和驗收。
5.14各部門應(yīng)制定隱患排查治理考核獎懲制度，特別是要將安全檢查、整改隱患的數(shù)量和質(zhì)量作為年終安全評比的重要依據(jù)。同時嚴(yán)格安全檢查隱患治理的考核，對因檢查和排查事故隱患不到位或發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，將對相關(guān)部門和責(zé)任人進(jìn)行處罰。
維修保養(yǎng)制度
1.目的
規(guī)范公司設(shè)備維護、維修、保養(yǎng)管理工作，使本公司設(shè)備良好、平穩(wěn)的運行，提高公司的維修水平，保障設(shè)備正常運轉(zhuǎn)；加強對外出維修設(shè)備的管理，保障生產(chǎn)裝置長期、安全、平穩(wěn)運行，特制定本制度。
2.設(shè)備維護保養(yǎng)內(nèi)容
2.1操作人員必須用嚴(yán)肅的態(tài)度和科學(xué)的方法正確使用、維護好設(shè)備。
2.2操作人員要經(jīng)過專門培訓(xùn)，學(xué)習(xí)崗位操作法和設(shè)備維修檢修規(guī)程，做到“四懂三會”（懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途，會使用、會維護保養(yǎng)、會排除故障），并經(jīng)考試合格后，持證上崗操作。
2.3操作人員必須做好下列主要工作：
2.3.1按崗位操作法和設(shè)備安全操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備啟動、運行與停車，嚴(yán)格做到啟動前嚴(yán)細(xì)準(zhǔn)確、運行中反復(fù)檢查、各項指標(biāo)達(dá)到工藝要求、停車后妥善處理，嚴(yán)禁超溫、超壓、超負(fù)荷運行。
2.3.2堅守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行巡回檢查制度，根據(jù)需要身帶“三件寶”（抹布、板手、聽診器），執(zhí)行五字操作法（聽、摸 、擦、看、聞），定時、定點、按巡回檢查路線對設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)檢查，認(rèn)真做到清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐。
2.3.3按照潤滑管理規(guī)定，認(rèn)真做好設(shè)備潤滑工作，嚴(yán)禁設(shè)備無油運轉(zhuǎn)。
2.3.4認(rèn)真填寫運行記錄，嚴(yán)格交接班制度。
2.3.5搞好本崗位范圍內(nèi)的設(shè)備、管線、儀表盤、支架、基礎(chǔ)、地面和廠房建筑物的清潔衛(wèi)生，及時消除“跑、冒、滴、漏”，做到安全文明生產(chǎn)。
2.4操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備狀況不正常，要立即查找原因、及時向領(lǐng)導(dǎo)反映，在緊急情況下，應(yīng)采取果斷措施或立即停車，并向上匯報和通知值班班長及有關(guān)崗位，不弄清原因，不排除故障，不得盲目開車，已處理和未處理的`缺陷，必須記錄在運行記錄上，并向下一班交待清楚。
2.5大力開展“完好設(shè)備”、“完好崗位”及“無泄漏”等活動，并鞏固已取得的成果，開展全員設(shè)備管理維修活動，實行專機負(fù)責(zé)制，即機、電、儀人員結(jié)合的設(shè)備包機制，做到臺臺設(shè)備、條條管線、個個閥門都有人負(fù)責(zé)，包機組要有活動規(guī)劃，定時由負(fù)責(zé)人組織會議、及時解決設(shè)備存在的問題。
2.6備用設(shè)備應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)，做到不潮，不凍，不腐蝕，經(jīng)常保持清潔，對于轉(zhuǎn)動設(shè)備要按崗位操作的規(guī)定進(jìn)行盤車，使備用設(shè)備處于良好狀態(tài)。
2.7嚴(yán)格控制備用設(shè)備的使用，動用備用設(shè)備需由車間設(shè)備主任或設(shè)備員批準(zhǔn)，夜間動用備用設(shè)備，由值班班長批準(zhǔn)，并在次日向本部門領(lǐng)導(dǎo)匯報。
2.8設(shè)備、管道、支架、廠房、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、接地線要保持完整，定期檢查測定，采取防潮、防凍、防塵、防腐蝕措施，設(shè)備、管道上的儀表和安全裝置要齊全好用，并按時定期檢查、校驗。
2.9三修人員（機、電、儀）對分管范圍內(nèi)的設(shè)備負(fù)有維修好的責(zé)任，做好定時上崗，按時巡檢，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷及時消除，不能立即消除的缺陷要及時報告，以便結(jié)合設(shè)備檢修予以消除。
2.10未經(jīng)技術(shù)設(shè)備科批準(zhǔn)，不能任意將配套設(shè)備拆開使用，閑置設(shè)備要按規(guī)定辦理退庫手續(xù)，尚未退庫的閑置設(shè)備，由所在部門負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)。
2.11設(shè)備保養(yǎng)（設(shè)備說明書有明確說明的以說明書為主）
2.11.1一級保養(yǎng)（相當(dāng)于小修）：設(shè)備運行650小時進(jìn)行一次一級保養(yǎng)，對設(shè)備進(jìn)行局部的拆卸和檢查，清洗所規(guī)定部位。疏通油、汽、水管道，檢查調(diào)整各部位配合間隙，緊固設(shè)備連接部件，此工作以維修工人為主，操作工人協(xié)助。
2.11.2二級保養(yǎng)（相當(dāng)于中修）設(shè)備運行2500小時，要進(jìn)行一次二級保養(yǎng)，對設(shè)備進(jìn)行局部解體檢查和修理，更換和修復(fù)磨損件，清洗換油，檢查油道部分，局部恢復(fù)應(yīng)有的精度。
2.12驗收工作
2.12.1一級保養(yǎng)由使用部門設(shè)備負(fù)責(zé)人驗收，并填寫保養(yǎng)記錄。
2.12.2二級保養(yǎng)，由使用部門設(shè)備負(fù)責(zé)人、設(shè)備員、維修部門設(shè)備負(fù)責(zé)人、維修工、操作工共同驗收，并填寫二級工單，由維修部門設(shè)備負(fù)責(zé)人報技術(shù)設(shè)備科保存。
2.12.3各級保養(yǎng)完工后，要保證運行周期，做為對維修工、操作工的考核依據(jù)。
3.設(shè)備內(nèi)部維修管理及程序
3.1動設(shè)備的維修責(zé)任部門為機修車間，電氣、儀表的維修責(zé)任部門為電儀車間，技術(shù)設(shè)備科負(fù)責(zé)監(jiān)督管理設(shè)備維修質(zhì)量及協(xié)調(diào)解決維修中發(fā)生的糾紛。各車間平時所使用零用配件，以材料計劃方式提報技術(shù)設(shè)備科，技術(shù)設(shè)備科審核匯總后交倉庫核對簽字后，交由公司生產(chǎn)及供應(yīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后，報供應(yīng)科購買。
3.2供應(yīng)科采購的配件須經(jīng)技術(shù)設(shè)備科與使用車間共同進(jìn)行驗收，對驗收合格的方可入庫，并在驗收單上簽字。
3.3在維修過程中，各車間設(shè)備主任與設(shè)備技術(shù)員負(fù)責(zé)維修配件的準(zhǔn)備與領(lǐng)取，并到倉庫簽字（必要時維修工協(xié)助），并對技術(shù)過程控制負(fù)責(zé)。
3.4設(shè)備出現(xiàn)故障，車間通知調(diào)度，由調(diào)度通知機修車間或電儀車間。三修工接維修通知后，需在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，無故拖延或不予維修可處50元/次以內(nèi)罰款。
3.5在設(shè)備維修過程中，如需更換配件，首先征詢車間意見。車間和維修工有權(quán)拒絕使用不合格配件。
4.設(shè)備外出維修管理及程序
4.1本規(guī)定適用于公司內(nèi)所有靜、動設(shè)備、電氣、儀表、化驗儀器、計量器具及其配件的外出（外來）維修及更換。
4.2技術(shù)設(shè)備科為所有外出維修設(shè)備的歸口管理部門，在機修車間或電儀車間無法現(xiàn)場維修或現(xiàn)場維修達(dá)不到使用要求的情況下可.以申請外出維修，未經(jīng)技術(shù)設(shè)備科批準(zhǔn)，任何部門不得私自外出維修，否則，費用自理。
4.3外出維修費用預(yù)計單件20xx元以下的設(shè)備，外出維修前應(yīng)由設(shè)備使用部門填寫《設(shè)備外出維修申請單》交技術(shù)設(shè)備科，確定是否需要外出維修，經(jīng)確定需外出維修時，技術(shù)設(shè)備科、審計部簽字審批后由主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
4.4《設(shè)備外出維修申請單》一式四份，財務(wù)部、技術(shù)設(shè)備科、審計部、設(shè)備使用部門各執(zhí)一份。
4.5外出維修費用預(yù)計單件20xx元以上的設(shè)備，經(jīng)技術(shù)設(shè)備科簽字批準(zhǔn)后，必須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)和公司總經(jīng)理審批方可外出維修。
4.6所有設(shè)備外出維修時，由技術(shù)設(shè)備科聯(lián)系并提供審計部提供三家維修單位（特殊情況除外），技術(shù)設(shè)備科提出建議維修部門，審計部根據(jù)各維修單位情況，經(jīng)審計部比價，最終確定一個維修單位。
4.7所有外出維修設(shè)備由技術(shù)設(shè)備科負(fù)責(zé)聯(lián)系維修單位并負(fù)責(zé)把設(shè)備送出維修。
4.8急用外出維修設(shè)備必須由設(shè)備使用部門及時通知技術(shù)設(shè)備科，經(jīng)技術(shù)設(shè)備科同意后可直接外出維修，回來后補齊外修手續(xù)。
4.9在售后服務(wù)期內(nèi)發(fā)生故障的設(shè)備，由設(shè)備使用部門提出維修申請交技術(shù)設(shè)備科，同時反饋給財務(wù)部、供應(yīng)科，便于購物合同的有效執(zhí)行。供應(yīng)科根據(jù)所反映問題，負(fù)責(zé)聯(lián)系廠家維修處理。
4.10設(shè)備外出維修時，由經(jīng)辦人詳細(xì)記錄維修情況，包括維修時間、所更換零部件及其價格等，此明細(xì)單由經(jīng)辦人簽字后，連同維.修發(fā)票作為報銷的依據(jù)。
4.11各類設(shè)備如因外出維修不及時而影響生產(chǎn)，由責(zé)任部門承擔(dān)全部責(zé)任。
4.12在整個外出設(shè)備維修流程中，發(fā)現(xiàn)問題部門及時反饋審計部、技術(shù)設(shè)備科，由技術(shù)設(shè)備科做出相關(guān)處理。
4.13技術(shù)設(shè)備科根據(jù)維修情況對外出維修的設(shè)備進(jìn)行全面的技術(shù)性分析，必要時進(jìn)行檢驗、測定，找出設(shè)備損壞的原因，提出科學(xué)、先進(jìn)的改進(jìn)方法，并確定是否為人為操作事故、設(shè)備質(zhì)量事故、維修責(zé)任事故或其他原因，根據(jù)判定結(jié)果追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任或提出解決方案。
4.14外出設(shè)備維修費用由技術(shù)設(shè)備科負(fù)責(zé)報銷，維修發(fā)票必須要有設(shè)備使用、技術(shù)設(shè)備科、審計部四個部門的簽字。
4.15財務(wù)部憑《設(shè)備外出維修申請單》及維修發(fā)票（包括維修明細(xì)單）辦理結(jié)帳。
定期報檢制度
特種設(shè)備使用單位安全管理負(fù)責(zé)人應(yīng)制定特種設(shè)備（含需定期檢驗的安全附件、安全保護裝置、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表）定期報檢制度。
1、驗收檢驗及定期檢驗報驗的定義：
�。�1）驗收檢驗是指：特種設(shè)備安裝過程中或重大維修竣工后，由特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)實施的監(jiān)督檢驗。
（2）定期檢驗是按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，對在用的特種設(shè)備進(jìn)行的周期檢驗。
�。�3）報驗是指：由使用單位或使用單位所委托的安裝維修保養(yǎng)單位向設(shè)備使用所在地特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申報法定檢驗的行為。
2、特種設(shè)備使用單位的安全管理部門是申報所屬特種設(shè)備檢驗事項的職能部門，特種設(shè)備安全管理人員是具體負(fù)責(zé)人。
3、特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求，在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求。
4、電梯特種設(shè)備定期檢驗周期為1年/次。
作業(yè)人員及相關(guān)運營服務(wù)人員的安全培訓(xùn)考核制度
一、目的：
加強對員工的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)工作，提高全員安全意識，保證企業(yè)安全經(jīng)營儲存活動的有序進(jìn)行。
二、范圍：
廠長辦公室、人力資源部、財務(wù)審計部、黨辦、工會、質(zhì)量技術(shù)部、中心化驗室、技術(shù)中心、動力部、生產(chǎn)供應(yīng)部、提取車間、制劑車間、包裝車間、倉儲物流服務(wù)中心、銷售部
三、責(zé)任者：
各部門負(fù)責(zé)人。
四、依據(jù)：
《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（20xx版）及廠內(nèi)各項相關(guān)規(guī)定。
五、內(nèi)容：
1 特種作業(yè)人員教育：
1.1 特種作業(yè)人員必須按國家《特種作業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行專門安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)安全技術(shù)理論考核和實際操作技能考核合格，取得特種作業(yè)操作證后，方可獨立上崗作業(yè)。
1.2 對特種作業(yè)人員，企業(yè)主管部門每年要組織培訓(xùn)考核。
2 日常安全教育：
各級領(lǐng)導(dǎo)和各級部門要對員工進(jìn)行經(jīng)常性的安全思想、安全技術(shù)和遵章守紀(jì)教育，增強員工的安全意識和法制觀念，定期解決員工安全教育中的問題。
利用各種形式定期開展對員工的安全生產(chǎn)教育活動。當(dāng)安全操作規(guī)程發(fā)生重大修改時，必須及時對相關(guān)員工進(jìn)行培訓(xùn)教育。
重點部門根據(jù)安全生產(chǎn)的實際情況，利用各種形式對員工定期開展安全生產(chǎn)教育活動。并做好記錄。
在檢修以及重大危險性（動火）作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行安全教育，在施工過程中安全管理人員應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
由于員工違章造成重大事故，部門負(fù)責(zé)人對責(zé)任者在重新上崗前應(yīng)再次進(jìn)行安全教育，并將培訓(xùn)內(nèi)容記入《職工教育培訓(xùn)檔案》中。
發(fā)生重大事故和惡性未遂事故后，綜合辦公室要本著“四不放過”的原則進(jìn)行處理，組織有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場教育，對事故責(zé)任人按照《安全事故管理制度》進(jìn)行嚴(yán)肅處理，吸取事故教訓(xùn)，以防止類似事故重復(fù)發(fā)生。
3 相關(guān)方教育
相關(guān)方人員在進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)前必須接受公司的安全教育，學(xué)習(xí)公司的相關(guān)制度，掌握必要的安全消防常識，安全規(guī)程及勞動紀(jì)律和其他安全規(guī)定。
緊急救援演練制度
1.目的：
加強緊急情況的應(yīng)急和處理能力，特制定本制度。
2.適用范圍：
企業(yè)各部門
3.責(zé)任者：
各部門負(fù)責(zé)人
依據(jù)：
《冶金工貿(mào)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化基本規(guī)范》
《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（20xx版）
內(nèi)容：
1應(yīng)急預(yù)案
參照《企業(yè)綜合應(yīng)急救援預(yù)案》
2應(yīng)急響應(yīng)目標(biāo)
員工可根據(jù)廣播提示確定應(yīng)急響應(yīng)目標(biāo)
3潛在緊急情況
潛在緊急情況包括火災(zāi)、化學(xué)品泄露等情況，具體事項可參考《企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案》
4應(yīng)急物資及裝備
參照《企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案》
5應(yīng)急培訓(xùn)和演練
企業(yè)每年組織一次應(yīng)急演練，沒半年組織一次現(xiàn)場處置方案演練，同時做好相關(guān)應(yīng)急宣傳教育和培訓(xùn)，并保存相關(guān)記錄和照片
6應(yīng)急預(yù)案的評審和更新
應(yīng)急預(yù)案應(yīng)至少每三年評審一次，同時保存記錄，如需更新應(yīng)及時更新并傳達(dá)給從業(yè)人員。
意外事件和事故處理制度
1．目的：
為及時、妥善、規(guī)范、有效處理員工因公負(fù)傷、死亡事故，避免似事故的重復(fù)發(fā)生，保證企業(yè)安全方針、目標(biāo)、指標(biāo)的實現(xiàn)，特制定本制度。
2．適用范圍：
企業(yè)各部門
3．責(zé)任者：
各部門負(fù)責(zé)人
4．依據(jù)
《冶金工貿(mào)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范》
《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（20xx版）
5．正文
1事故報告
1.1發(fā)生各類傷亡事故時，發(fā)生事故部門負(fù)責(zé)人或安全員（或最先發(fā)現(xiàn)人、受傷者）必須立即報告動力部及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)
1.2企業(yè)應(yīng)當(dāng)在一小時內(nèi)向事故發(fā)生地安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和上級主管部門報告
1.3事故報告內(nèi)容包括事故單位、發(fā)生事故時間、地點、經(jīng)過、人數(shù)、人員上市情況及應(yīng)急措施等�？刹扇‰娫挕髡娴确绞綀蟾媸鹿是闆r。
2救援及現(xiàn)場保護
2.1哭訴組織人力、物力搶救受傷害人員，緊急疏散危險區(qū)域滯留及圍觀人員，防止事故惡化
2.2在事故調(diào)查組未進(jìn)入事故現(xiàn)場前，應(yīng)派專人保護現(xiàn)場，任何人不得擅自進(jìn)入現(xiàn)場，更不能私自隨意移動和取走現(xiàn)場物件，因急需搶救受傷害人員和國家財產(chǎn)或防止事故擴大而急需移動現(xiàn)場部分物件時，必須立即作出物件移動標(biāo)志，繪制事故現(xiàn)場圖，攝影或錄像并加以詳細(xì)說明。
2.3清理事故現(xiàn)場時，需經(jīng)事故調(diào)查組同意，并接到文字通知后方可進(jìn)行。
3事故分析及責(zé)任認(rèn)定
3.1事故分析本著“四不放過”（事故原因未查清不放過；事故責(zé)任人和群眾未受教育不放過；責(zé)任人沒受到處理不放過；未采取有效防范措施不放過）的原則查明事故發(fā)生的原因，確定事故的主要責(zé)任者，直接責(zé)任者和負(fù)重要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)者，提出事故責(zé)任人的處理意見和制定防止事故重復(fù)發(fā)生的措施。
3.2事故調(diào)查實行分級管理，未造成人員重傷、死亡或者經(jīng)濟損失一百萬以上的，分別由市、區(qū)安監(jiān)局、是政府組織調(diào)查
3.3企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照人民政府或者其授權(quán)的有關(guān)部門的批復(fù)，對責(zé)任人員進(jìn)行行政處罰和處分，落實防范和整改措施
3.4企業(yè)接到批復(fù)后三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將落實批復(fù)情況報送組織事故調(diào)查的人員政府或者安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。
電梯管理制度6
1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機房。
2.機房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危險品,機房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門口或便于取用的'地方,禁止吸煙。
3.每周打掃一次機房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物,油漆完好、整潔光亮。
4.機房應(yīng)當(dāng)光線足夠、門窗開啟靈活,并配備應(yīng)急燈。
5.機房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機房內(nèi)懸掛溫度計,溫度不超過40攝氏度。
6.機房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙。
7.隨時注意機房無異味,如有必須查找到后,排除。
8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
電梯管理制度7
物業(yè)電梯維修保養(yǎng)管理制度樣本
電梯維修工作屬高處作業(yè)，較危險及容易發(fā)生意外事故。工作時要充分利用各種安全設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程。
電梯出廠時，必須附有制造企業(yè)關(guān)于該電梯產(chǎn)品或者部件的出廠合格證、使用維護說明書、裝箱清單等出廠隨機文件。合格證上除標(biāo)有主要參數(shù)外，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)明驅(qū)動主機、控制柜、安全裝置等主要部件的型號和編號。門鎖、安全鉗、限速器、緩沖器等重要的安全部件，必須具有有效的型式試驗合格證書。
一、維修管理
1、維修工作人員在工作時，必須遵守安全規(guī)程，避免和盡量減低意外事故的發(fā)生。工作前，班長向維修人員交待安全事項并簽字。
2、工作前，要事先確定好工作方法和內(nèi)容，事先檢查好各種安全器具和工具，并注意本人的健康狀態(tài)，不可勉強工作。
3、工作時不得隨意離開現(xiàn)場進(jìn)入其他危險場所。工作后要檢查是否有未完成的.工作、遺留工具等，并于事后清理工作場地。
4、在到達(dá)某處工作或檢修時，要事先通知該處的管理人員在其工作的電梯和主要入口處掛上必要的記號（如：'檢修停用'等），在維修檢查電梯時不得載客或載貨。電梯發(fā)生故障時，需二人進(jìn)行操作。電梯修復(fù)后試運行確認(rèn)無誤后投入運行。修復(fù)后填寫維修故障記錄，并交管理處設(shè)備主管簽字確認(rèn)。
5、維修工作內(nèi)容及技術(shù)要求按照公司要求及國家規(guī)范執(zhí)行。
6、對于工作中出現(xiàn)的問題及事故處理按公司規(guī)定執(zhí)行。
7、維修完畢應(yīng)填寫相應(yīng)的《維修故障記錄》并經(jīng)主管人簽字認(rèn)可。
二、保養(yǎng)管理
1、管好電梯機械鑰遵守公司各項規(guī)章制度，按照安全操行規(guī)程操作，杜絕事故發(fā)生。
2、熟習(xí)電梯構(gòu)造、原理、對電梯主機、控制屏定期檢查保養(yǎng)，提高各項技能。
3、嚴(yán)格按照《電梯保養(yǎng)計劃表》對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，并作好記錄。
4、電梯在開始進(jìn)行保養(yǎng)時，應(yīng)在電梯首層或在客戶出入較多的廳門口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護欄。
5、應(yīng)有兩人同時對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，兩人間要配合協(xié)調(diào)，互相提醒，確保安全。
6、每天上、下班時，應(yīng)巡視電梯，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
7、對安全系統(tǒng)做到定期檢查，及時處理電梯的突發(fā)故障，并作好記錄。
8、做好電梯的消防工作，特輯對轎廂和廳、轎門地坎的清潔，保證廳、轎門的開關(guān)順暢。
9、做好電梯機房的三防'工作，如機房門窗有損壞時，應(yīng)及時修復(fù)。
10、出現(xiàn)火、水災(zāi)時，應(yīng)及時停用電梯，按照《電梯緊急情況的應(yīng)急處理》處理。
11、電梯機房、井道、底坑進(jìn)水時，應(yīng)及時切斷電梯電源，并手動將電梯升到最高層。
12、協(xié)助、督促分包電梯維保單位或自保的項目搞好電梯的保養(yǎng)工作。
13、當(dāng)電梯年檢期臨近時，通知分包維保單位或自保的項目應(yīng)對電梯進(jìn)行年檢保養(yǎng)，并根據(jù)電梯年檢報告，督促分包維保單位或自保的項目整改不合格項目。
14、妥善保存電梯合格證、限速器、安全鉗合格證和電梯年檢報告。
15、保匙、操作面板鑰匙和機房鑰匙。
電梯管理制度8
一、電梯維護保養(yǎng)必須遵守電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程，電梯的維護保養(yǎng)應(yīng)分為日常性維護保養(yǎng)和專業(yè)性維護保養(yǎng)。
二、日常性的'維護保養(yǎng)工作應(yīng)由具有資質(zhì)證明的人員承擔(dān)，專業(yè)性維護保養(yǎng)由具有資質(zhì)的專業(yè)維保單位承擔(dān)。
三、日常性維護保養(yǎng)記錄由電梯操作人員填寫，每日應(yīng)將記錄報送電梯管理部門保管，存檔備查。
四、日常維保依據(jù)月維保計劃，認(rèn)真執(zhí)行，積極主動做好維保工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，難于處理的即上報電管部門和維保單位。
五、巡檢制，工作人員接班后，按指定線路、時間對電梯進(jìn)行一次檢查，登記包括機房、外呼、樓層、指示燈、隔層按鈕、廳門、轎廂門、開關(guān)及安全裝置、照明、轎廂內(nèi)裝飾及巡視記錄中所有項目。
六、電梯每次進(jìn)行維護保養(yǎng)都必須有相應(yīng)記錄，電梯管理人員必須向電梯專業(yè)維保單位索取當(dāng)次電梯維護保養(yǎng)記錄并進(jìn)行存檔。
七、重大項目的維修應(yīng)由具備資質(zhì)的維修單位承擔(dān)，并按照規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備安全檢查機構(gòu)申報備案。
八、電梯安全管理人員對電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或維保單位進(jìn)行處理，存在安全隱患的電臺嚴(yán)禁投入運行。
電梯管理制度9
一、看到電梯有圍擋在進(jìn)行維修和保養(yǎng)作業(yè)時，禁止乘梯；二、請勿在電梯門區(qū)域停留，進(jìn)出時注意觀察轎廂位置，做到快進(jìn)快出，不要低頭玩手機，不要用手或身體阻擋電梯門，如需保持電梯門打開狀態(tài)，應(yīng)使用外召按鈕或轎廂內(nèi)開門按鈕；
三、任何情況下都禁止扒門和打開轎頂安全窗，以免墜落電梯井道；
四、禁止用異物卡住電梯廳轎門中間，人為阻止電梯關(guān)門。搬運重物需長時間使用電梯時，請與使用單位管理處聯(lián)系；
五、禁止超載運行，超載鈴響時后進(jìn)者退出；六、身體請勿倚靠電梯門，以免電梯開門時摔傷；
七、不得在電梯內(nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳，保持門地坎和轎廂清潔，勿亂扔果皮雜物，減少電梯故障；
八、學(xué)齡前兒童應(yīng)在成年人陪同監(jiān)護下乘用電梯；九、攜帶寵物乘坐電梯時，應(yīng)對寵物進(jìn)行有效控制；
十、禁止非專業(yè)人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開廳門，以免發(fā)生意外事故；
十一、發(fā)生地震、火災(zāi)時切勿乘坐電梯。
電梯管理制度10
載貨電梯時涉及生命安全、危險性較大的特種設(shè)備，為了規(guī)范載貨電梯的使用，確保正確、安全的使用，發(fā)揮載貨電梯的'使用功能，杜絕安全事故發(fā)生，特定制本須知：
1、載貨電梯嚴(yán)禁載人。
2、嚴(yán)禁大力碰撞電梯門及轎廂，以免引起門聯(lián)鎖損壞，造成載貨電梯運行故障。
3、嚴(yán)禁敲打、手扒或身靠關(guān)閉的電梯門，以防發(fā)生意外。
4、使用轎廂前，必須明確樓層號，待轎廂底板與樓層平齊、轎廂門完全打開時，方可操作。
5、電梯即將關(guān)閉時，嚴(yán)禁用手伸進(jìn)門間隙嘗試使電梯從開門，以防夾傷。
6、保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生：嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、丟垃圾。
7、嚴(yán)禁裝載易燃易爆、超長超重物品和具有腐蝕性的物品。
8、搬運貨物時應(yīng)特別注意，不要碰到轎廂門和壁板。
9、只按必要的按鈕，不要用堅硬的東西去敲打按鈕。
10、不要在轎廂內(nèi)打鬧、跳動，這會導(dǎo)致事故發(fā)生。
11、破壞行為，如亂涂、亂畫。
12、遇到電梯狀態(tài)異常，（如：運行晃動劇烈、照明燈不亮、電梯門打開不動燈）
13、違規(guī)使用電梯者，將被要求賠償損失，若造成重大事故的，送交有關(guān)部門依法追究其經(jīng)濟責(zé)任和刑事責(zé)任。
電梯管理制度11
一、電梯必須在取得《電梯安全檢驗合格證》后方可使用，且《合格證》必須張貼在顯著位置�！逗细褡C》有效期屆滿前一個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請，經(jīng)檢驗合格后方可繼續(xù)使用。
二、電梯司機必須統(tǒng)一考核后持證上崗，每半年進(jìn)行一次安全考核。
三、制訂電梯司機安全操作規(guī)程，人手一冊，嚴(yán)格按規(guī)程操作。
四、電梯的鑰匙由電梯操作人員及電梯維護管理人員持有和管理。
五、為保證電梯運行安全，電梯維護人員必須經(jīng)常檢查安全裝置的'可靠性，定期進(jìn)行安全機構(gòu)運作試驗及整體性試驗。
六、制定乘客須知，張貼或懸掛在電梯轎廂內(nèi)，向乘客宣傳電梯安全知識，對人為破壞電梯設(shè)備的要責(zé)令當(dāng)事人賠償。
七、電梯乘坐人員在發(fā)現(xiàn)電梯運行有異常或出現(xiàn)故障時，不得自行處理，應(yīng)立即撥打報警求助電話。因乘坐人員自行處理，而造成的人員傷害及對電梯造成的損壞，由乘坐人員負(fù)責(zé)。
電梯管理制度12
一、遵循的原則
1、客觀、公平、公正、公開的原則
2、勞而盡力者酬；勞而失誤者罰；勞而有功者獎
二、業(yè)務(wù)部工資計算辦法
薪金與傭金：
見習(xí)業(yè)務(wù)代表期限三個月，按考核工作量計算工日，工資1000元，實習(xí)期間可以沒有合同簽訂，但每日的有效拜訪量不得少于6個，包括新信息的發(fā)掘，已有信息的跟蹤，如實習(xí)業(yè)務(wù)員工作努力積極，能夠完成安排的工作和拜訪量，公司補助30元電話費，80元車費，80元餐費，其它費用自理。
正式銷售人員，每月完成業(yè)績（含新簽合同和回款額）5萬元以上的（含5萬元），為A檔，工資1200元，享受300元補助；完成業(yè)績10萬以上的（含10萬）為B檔，工資1600元，享受400元補助；完成業(yè)績25萬以上的（含25萬）為C檔，工資2200元，享受500元補助，完成業(yè)績50萬以上的`（含50萬）為D檔，工資3000元，享受600元補助；完成業(yè)績200萬以上的為E檔，工資4000元，補助1000元；完成500萬以上的為F檔，工資5000元，補助1500元。完成工資和補助按利潤的實際回收比例發(fā)放、負(fù)責(zé)各縣區(qū)業(yè)務(wù)的享受完成業(yè)績級別補助的150%（注：回款額為除去預(yù)付款、提貨款的質(zhì)保金、維保費和其它應(yīng)收帳款），不再享受公司的績效獎。合同額與收款額不能重復(fù)計算業(yè)績。
技術(shù)員的工資根據(jù)完成工作的準(zhǔn)確率來確定，如果出現(xiàn)差錯，承擔(dān)所造成的損失，并且扣發(fā)當(dāng)月工資，如果連續(xù)兩次失誤，承擔(dān)損失外，警告處分；如全年工作無失誤，享受公司的績效獎，及業(yè)務(wù)部利潤資金。
1、組裝梯：
提成=（合同額—設(shè)備總價—安裝費—運費—稅金—招待費—公司管理費—財務(wù)費用）
毛利潤*20%
�。ǜ哂诠緲�(biāo)準(zhǔn)報價的部分，扣除稅金后，五五分成）
2、項修、改造、雜物梯銷售
嚴(yán)格執(zhí)行合同流程，技術(shù)人員現(xiàn)場確認(rèn)所需更換的配件，簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)到預(yù)算部，預(yù)算部簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)到報價部，報價部做出準(zhǔn)確報價，保持這個報價，業(yè)務(wù)員可拿到毛利潤的20%的提成，高于標(biāo)準(zhǔn)報價部分，扣除稅金后，公司與業(yè)務(wù)員五五分成。
3、政府招標(biāo)項目（三菱電梯）
以詢價為準(zhǔn)，設(shè)備價下降幅度超過18個點，不計算傭金僅算業(yè)績，18個點以內(nèi)，由三菱直接簽訂設(shè)備安裝合同的，傭金按照配套合同計算，計算比例為配套合同額2%。
4、維修保養(yǎng)
新簽維保合同提成=稅后合同額*8%（公司銷售的電梯新簽維保合同算此類）；從競爭對手的手里爭取來的客戶，新簽的合同提成=稅后合同額*30%；續(xù)簽的維保合同 提成=稅后合同額*6%（公司安排的業(yè)務(wù)不計算提成，算業(yè)績）合同簽訂低于3000元的不計提成。
5、信息費
合同額50萬元以上，信息費500元；
合同額100萬元以上，信息費1000元。
注：項目初期業(yè)務(wù)員提供具體信息，后期因某種原因公司出面進(jìn)一步協(xié)商而簽訂的合同，此種情況有信息費，其它情況無信息費，無提成。
6、獎勵政策：
自簽率達(dá)到60%以上計算業(yè)績，業(yè)務(wù)員實習(xí)或新年伊始的當(dāng)月，簽訂合同的，設(shè)立獵狗獎，獎金500元；連續(xù)三個月完成銷售額，客戶拜訪量最多，設(shè)立駱駝獎，獎金1000元；連續(xù)半年業(yè)績排名第一，并且完成銷售額，設(shè)立駿馬獎，獎金3000元；全年工作成績突出，銷售額達(dá)到400萬元，獎勵港澳游；銷售團隊全部完成當(dāng)年計劃，獎勵隊成員海南雙飛五日游（云南麗江游）。對正式員工每季度發(fā)放服裝補貼或公司定做服裝。
7、處罰措施：
個人負(fù)責(zé)跟蹤的項目，因為跟蹤力度不夠、客戶關(guān)系處理不到位又沒有及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)另行分配導(dǎo)致業(yè)務(wù)丟失的，對業(yè)務(wù)員處于500—20xx元不等的罰款；銷售人員認(rèn)真填寫工作日志，管理人員每周抽查，如發(fā)現(xiàn)落實情況與匯報情況不符，取消此項目的跟蹤資格。對當(dāng)?shù)厮姓袠?biāo)信息必須了如指掌，如果在專人負(fù)責(zé)的區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)招標(biāo)不知情的情況，根據(jù)業(yè)務(wù)情況對負(fù)責(zé)人員進(jìn)行處罰，如果沒有專人負(fù)責(zé)，則對業(yè)務(wù)部所有成員進(jìn)行處罰！
另：總經(jīng)理助理根據(jù)完成總經(jīng)理交待事情的百分比，自評工作成績與工資，工資幅度1800—4000元，上報總經(jīng)理簽字確認(rèn)。
提成：
1、組裝梯： 毛利潤*12%
2、項修、改造、雜物梯：毛利潤*12%
3、配套合同*0.8%（三菱）
4、維修保養(yǎng) 新簽維保合同=稅后*5%
開拓新的維保市場提成=稅后*20%
續(xù)簽提成=稅后*3%
不計業(yè)務(wù)信息費 、總經(jīng)理安排的收款和業(yè)務(wù)不計算提成。
電梯管理制度13
1、電梯發(fā)生故障停留空中時,乘客按響緊急呼救鈴后,值班員立即通知保修人員迅速修理,同時用電梯內(nèi)對講機善言安慰被困乘客,請其耐心等待,切勿自行開啟電梯門,以免發(fā)生危險。
2、勸喻用電梯搬運物件者,不可超重,防止造成事故。
3、乘搭電梯人數(shù)過多時,應(yīng)維持秩序,指導(dǎo)分批搭乘,以免超載發(fā)生危險。
4、住戶應(yīng)留意,切勿讓幼兒單獨搭乘或進(jìn)入電梯,以免發(fā)生危險。
5、保安值班員時刻注意閉路電視、警惕壞人惡意破壞電梯或梯內(nèi)設(shè)備。
6、經(jīng)常清除電梯門路軌內(nèi)積存的垃圾,以免影響梯門開關(guān)。
7、如發(fā)現(xiàn)電梯有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時,應(yīng)即通知保修人員進(jìn)行修理。當(dāng)修理人員到達(dá)時,管理員應(yīng)詳述電梯不妥之處,以便研究毛病,一切詳細(xì)情況,必須詳細(xì)記錄送物業(yè)公司。
8、狂風(fēng)暴雨時,如發(fā)現(xiàn)機房頂或接近電梯的門窗有水滲入時,應(yīng)即盡量阻止雨水流入電梯槽,暴風(fēng)雨過后,必須根治漏水情況。
9、凡有水滲入電梯,應(yīng)即停止使用,以免觸電,并設(shè)法將電梯升高至較安全地方。
10、電梯槽底有積水時,應(yīng)即報告上級處理,同時研究水的'來源,及早修理。
11、電梯機房鑰匙及電梯門鑰匙,除修理人員或保安消防人員外,任何人員不得使用。
12、電梯每年'年檢'一次,并取得年檢合格證。
13、沖洗走廊和樓梯時,勿讓水流入電梯內(nèi),以免損壞電梯設(shè)備。
14、火警發(fā)生時,勸喻住戶切勿乘搭電梯,因電梯可能隨時在半途停頓,將人困于電梯內(nèi),被困者可能因濃煙而致命。
15、經(jīng)常檢查電梯機房是否有足夠的通風(fēng),溫度是否過高,氣窗玻璃是否完整。機房門須特別上鑰,加上'不準(zhǔn)擅闖'之類告示牌。
16、電梯內(nèi)求救警鐘、電風(fēng)扇必須保持正常工作狀態(tài),以免緊急時無法求救及導(dǎo)致窒息。
電梯管理制度14
電梯服務(wù)管理制度旨在確保電梯的安全運行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障乘客的出行安全，同時維護電梯設(shè)備的完好狀態(tài)。制度涵蓋了日常管理、維護保養(yǎng)、應(yīng)急處理、人員培訓(xùn)、用戶服務(wù)等多個環(huán)節(jié)。
內(nèi)容概述：
1.日常管理：規(guī)定電梯的使用規(guī)則，如操作規(guī)程、定期檢查、故障報告流程等。
2.維護保養(yǎng)：制定詳細(xì)的保養(yǎng)計劃，包括定期保養(yǎng)、部件更換、清潔消毒等標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序。
3.應(yīng)急處理：建立快速響應(yīng)機制，制定應(yīng)急預(yù)案，包括電梯困人、設(shè)備故障等突發(fā)情況的'處理流程。
4.人員培訓(xùn)：對電梯操作員、維修人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識和操作技能。
5.用戶服務(wù)：設(shè)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括投訴處理、用戶咨詢、滿意度調(diào)查等，提升用戶滿意度。
6.記錄與報告：規(guī)定各類記錄的保存與報告制度，如保養(yǎng)記錄、故障報告、安全檢查報告等。
7.合規(guī)性：確保電梯服務(wù)符合國家及地方的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行合規(guī)性審查。
電梯管理制度15
1、加強對電梯日常維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督檢查，保證電梯處在良好的'運行狀態(tài)。
2、電梯值班員工作時間內(nèi)不許無故離崗。認(rèn)真做好值班工作，了解電梯運行情況。
3、每天值班員按規(guī)定巡視電梯機房，檢查設(shè)備工作是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時通知代維方，保持機房照明良好、環(huán)境整潔。填寫巡查記錄。
4、經(jīng)常檢查運行中的電梯轎廂內(nèi)的通訊報警裝置、應(yīng)急燈，使其處在正常工作狀態(tài)，一旦電梯出現(xiàn)故障乘梯人可及時報警。
5、電梯出故障后，在最短時間內(nèi)進(jìn)行緊急事故處理（如井道進(jìn)水、停電、故障、關(guān)人等、），并保護現(xiàn)場通知代維方，對故障電梯進(jìn)行修復(fù)。
6、貨梯在運送危險物品、大件物品時必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，并采取安全防護措施。
7、值班員要通知物管部、安保部一起到現(xiàn)場協(xié)助運送，確保安全。
8、嚴(yán)格按照乘梯規(guī)定運送人員和貨物，運送大件物品、沉重物品要輕抬輕放。禁止超載運行。
9、按規(guī)定合理使用電梯，不允許開啟轎廂頂安全窗運送超長物體，轎廂頂部、井道內(nèi)嚴(yán)禁放置各種物品。
10、當(dāng)電梯運行中出現(xiàn)異常情況時，立即停止使用。
11、在出現(xiàn)緊急情況時如火災(zāi)跑水等，應(yīng)立即停止電梯運行。
記錄
《值班交接班記錄》
附加說明：
1、本標(biāo)準(zhǔn)由工程管理部負(fù)責(zé)起草；公司主管領(lǐng)導(dǎo)審核；總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2、本標(biāo)準(zhǔn)由工程管理部負(fù)責(zé)解釋、修訂。
3、本標(biāo)準(zhǔn)的附錄為標(biāo)準(zhǔn)的附錄。
4、本標(biāo)準(zhǔn)的附錄為提示的附錄。
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